|
Многие думают, что, можно легко сдать или продать квартиру Москва и никогда не столкнешься при этом с мошенниками, и что вряд ли такое может с ними произойти. Все кто когда-либо пострадал от действий мошенника, думали также, хотя люди при этом умные, однако безграмотные с юридической точки зрения. Мошеннических схем достаточно много в Москве.
Думаем, что многие согласятся с тем, что самая распространенная схема это субаренда.
Мошенник делает все довольно просто, он снимает квартиру в Москве по низкой цене, а затем пересдает ее другим желающим нанять по более низкой цене. Но и тут, как ни странно, есть несколько вариантов. При первом варианте сдают жилье по очень низкой цене, намного ниже рыночной, но требуют с арендатора предоплату или залоговую сумму, которые возместят мошеннику все затраченные деньги. Далее обман строится по следующему принципу: как только аферист договорился с арендатором, просит внести предоплату и немного подождать с въездом в квартиру, так как ему нужно еще забрать личные вещи, а на это потребуется несколько дней. После того, как сделка проведена и получены ключи, арендатор уходит. Но, в день, когда он приезжает въехать в квартиру сталкивается у двери с такими же обманутыми, как он, и в результате снять ее не сможет никто.
Мошенники могут даже заключать договор найма, и в этот же момент выдавать ключи от квартиры человеку, который ее арендовал, но при этом всегда оставляют для себя место для обмана, когда подразумевает - сдам квартиру в Москве. Зачастую, перед тем как заселить тех, кто нанял, меняют все замки в квартире или после заселения могут неожиданно появиться близкие родственники владельца, и, говоря, что ничего про сдачу квартиры не знают, просят освободить ее.
И так люди желающие арендовать попадаются очень часто и легко. Мошенники, как правило, хорошие психологи и умеют запасть в душу, ничего не подозревающему клиенту, который вознамерился арендовать жилье, сдать или продать квартиру срочно. Во многих агентствах недвижимости есть черный список таких квартир, владельцы которых так нагло обманывают ни в чем не повинных людей желающих снять квартиру в Москве. Ну а чтобы избежать всего этого, нужно, в первую очередь, проверять все документы на нее, а также паспорт хозяина, и ни в коем случае не давать денег без расписки хозяину, в которой нужно в обязательном порядке указать паспортные данные владельца, который хочет сдать жилье.
|
