Приобретая участок, важно сразу представлять, где будет находиться дом, где сад или огород, хозяйственные постройки. Тогда выбор земли будет более осмысленным, а последующее строительство жилья – менее хлопотным и дорогостоящим.

Для правильного распределения объектов на участке важно учитывать рельеф и ориентацию по сторонам света. Основные жилые помещения должны смотреть на юг или восток, желательно, чтобы окна открывались в сторону участка. Если дом на пригорке, главные окна должны выходить вниз по склону. Тогда открывающаяся перед глазами перспектива будет приятней.

Эту деталь стоит обязательно учесть – ведь если вы просто хотите снять жилье, то с некрасивым видом или темными комнатами можно смириться, а вид из окошка своего дома предстоит наблюдать несколько лет. Кухня и подсобные помещения могут «смотреть» и на север, с этой же стороны обычно организуют подъезд к дому. А вот терраса должна выходить на солнечную сторону. Лучше всего, если фронтон «смотрит» на дорогу. Когда дом стоит близко к дороге, сад становится более закрытым от посторонних глаз. Если же дом в глубине участка, то деревья защищают его от пыли и шума.

На участке, который представляет собой узкую полосу земли, коттедж ставят у наиболее короткой границы. Тогда перед постройкой будет открываться широкое пространство. Если вы купили землю на южном склоне, выбирайте для коттеджа наиболее высокое место. Если склон западный или восточный, лучше поставить дом у северной границы, как можно выше, тогда его тень не будет падать на сад. Чтобы минимизировать проблемы, связанные с участком на северном склоне, дом рекомендуется размещать у его западной границы, посредине участка.

Думая о том, где расположить дом, стоит учитывать перспективы отвода грунтовых и поверхностных вод. Идеальным в этом смысле будет наиболее сухое и высокое место. Если грунт слишком влажный, придется подумать о дренаже (лотках, канавах, колодцах и т п.) Не исключено, что подпол будет заливать. Поэтому прежде чем покупать участок, следует уточнить, на каком уровне находятся грунтовые воды. Получить эту информацию обычно можно у районного архитектора. Таким образом, при выборе места для дома стоит позаботиться о том, чтобы тень вашего будущего жилища не падала на участок (особенно если здесь планируется устроить огород), а грунтовые воды не создавали в коттедже сырости и не подмывали фундамент.

Статьи