Выгодно ли сегодня вкладывать инвестиции в недвижимость Польши – страны, являющейся нашим самым близким соседом и имеющей с нами схожие корни? На самом деле это вопрос не так прост, как кажется на первый взгляд. Российские инвесторы давно проявляют повышенный интерес к недвижимости Польши, поскольку эта страна является членом Евросоюза и имеет доступ в Шенгенскую зону. Собственно Польша никогда не страдала от недостатка внимания к объектам своей недвижимости. Особенно это касается столицы страны – Варшавы, в которой зафиксированы самые высокие цены на продажу жилья.

Интересующую информацию о недвижимости или про гостиницы Варшавы 3 звезды можно найти в интернете на тематических сайтах и форумах. Средняя цена небольшой однокомнатной квартиры в Варшаве составляет около 85 тысяч евро. Двухкомнатная квартира обойдется чуть больше 100 тысяч евро, а за большую пятикомнатную квартиру придется выложить 250 тысяч евро. Ведущие аналитики убеждены, что в скором времени недвижимость Варшавы снова подскочит в цене и связано это с тем, что утихшие темпы строительства жилья во время кризиса, снова начинает набирать обороты. И это вполне обоснованно, поскольку на слишком большой спрос отсутствует должное предложение. Однако, существует одно обстоятельство, которое отпугивает потенциальный иностранных инвесторов, это сложности, оговоренные законодательством страны, с которыми придется столкнуться каждому, кто желает приобрести недвижимость в Польше.

Удивительно, но сегодня купить недвижимость в Париже, Риме или Лондоне намного проще, чем в Варшаве. Правительство Польши разработало специальные законодательные акты, которые регламентируют порядок приобретения коммерческой и жилой недвижимости иностранными покупателями. Например, для того, чтобы купить недвижимость, необходимо получить официальное разрешение от правительства страны, причем такое разрешение придется ждать около двух месяцев, предоставляя многочисленные документы.

С такими же сложностями можно столкнуться при покупке коммерческой недвижимости, например, если вы хотите приобрести гостиницы Варшавы или другие объекты. Однако, существуют и упрощенные схемы приобретения недвижимости, например, для тех иностранцев, которые последние пять лет постоянно проживали в стране либо для тех, кто состоит в официальном браке с гражданами Польши. С такими формальностями придется столкнуться тем, кто желает приобрести жилье в Польше. Стоит только надеется, что польские власти повернутся лицом к российским инвесторам, и внесут изменения в законодательные акты, упрощая процедуру покупки.

Статьи